Оценка дома

Оценка частного дома отличается некоторыми особенностями. В частности, оценщику приходится одновременно проводить оценку нескольких объектов недвижимости: самого жилого дома, надворных построек и земельного участка, на котором расположено домовладение.  

Даже если требуется оценка одного только частного дома как отдельного элемента недвижимости, оценочные работы все же усложняются дополнительными критериями оценки, такими, как: инженерные системы и коммуникации, строения и сооружения, входящие в состав частного дома, технические показатели крыши, подвала, крыльца, фундамента (а не только стен и перекрытий), затраты на содержание и обслуживание дома, состояние прилегающей территории. Это именно те отличительные характеристики, которые требуют особого внимания при оценке частного дома в отличие от оценки квартиры и других видов недвижимости.

С учетом того, что оценка дома требует изучения большого объема информации, оценщику понадобится расширенный список документов, корректирующийся с учетом целей независимой оценки:

• Документы о праве на оцениваемый дом и прилегающий к нему земельный участок, выписка из ЕГРПН.
• Кадастровый план земельного участка, технический и кадастровый паспорт на дом с поэтажным планом и экспликацией помещений.
• Сведения о расходах на эксплуатацию дома и уплате налога на землю либо арендной платы.
• Данные об инженерных системах, коммуникациях, сооружениях и подсобных строениях в составе оцениваемого дома.
• Информация о проводимой реконструкции и ремонте дома (затраты, проведенные мероприятия).
• Сведения об имеющихся обременениях долговыми обязательствами с указанием их срока (в частности, ипотека).

Оценка частного дома в Туле

Независимая оценка дома в Туле может быть проведена нашим оценщиком с учетом любых Ваших пожеланий и потребностей. Мы предлагаем профессиональную оценку стоимости дома, оценку арендной платы за пользование жильем и оценку ущерба, причиненного частному домовладению.

К Вашим услугам:

• независимая оценка стоимости жилого дома в Туле для осуществления сделки купли-продажи, дарения, обмена, аренды;
• определение стоимости домовладения в Туле для оформления наследства, залога и ипотечного кредита, договора страхования;
• объективная оценка стоимости дома в Туле для оптимизации налогообложения и справедливого раздела совместного недвижимого имущества супругов при разводе;
• определение реальной стоимости частного домовладения в Туле при продаже его в счет долгов или изъятии государством с выплатой компенсации;
• оценка ущерба, причиненного жилому дому в Туле при пожаре, затоплении, вандализме, стихийных бедствиях и противоправных действиях третьих лиц для определения суммы справедливого возмещения за счет страховой компании или виновной стороны;
• независимая оценка частного дома в Туле для любых других целей.

Чтобы заказать услуги независимого оценщика или получить ответы на интересующие Вас вопросы, звоните нам по телефону: (4872) 703-275 или (953) 196-86-00.