Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

Оценка недвижимостиБольшая часть операций с недвижимостью проводится без официальной независимой оценки на основе лишь личных имеющихся знаний рынка и советов экспертов. Это является серьезной ошибкой, ведь данный способ определения стоимости расплывчат, некорректен и может привести к финансовым потерям. Нужна точная профессиональная оценка недвижимости, которая позволит определить достоверную стоимость (рыночную, ликвидационную, кадастровую, инвестиционную) недвижимого имущества и оценить реальный размер причиненного ущерба.

Мы проводим независимую оценку жилой и нежилой недвижимости, находящейся в собственности физических и юридических лиц в Туле:

  • оценка квартиры;
  • оценка жилого дома;
  • оценка коммерческой недвижимости;
  • оценка торговой недвижимости;
  • оценка складской недвижимости;
  • оценка промышленной недвижимости;
  • оценка земли;
  • оценка объектов незавершенного строительства.

Когда нужна оценка недвижимости?

Необходимость оценки недвижимостиОценка недвижимости необходима для получения максимальной выгоды при:

  • купле-продаже недвижимого имущества (оценка реальной рыночной стоимости недвижимости);
  • сдаче в аренду объектов недвижимости (определение достойной арендной платы);
  • выделении доли в совместной собственности (справедливое распределение недвижимого имущества);
  • решении споров о стоимости недвижимого имущества в досудебном и судебном порядке (объективная оценка недвижимости для полноценной реализации Ваших прав и интересов);
  • вступлении в наследство или дарении имущества;
  • оформлении кредита под залог (оценка рыночной стоимости недвижимости);
  • приватизации или передаче в доверительное управление государственного или муниципального имущества;
  • страховании (определение справедливой страховой суммы, страховых взносов и суммы страхового возмещения);
  • определении размера взноса в уставный капитал и переоценке активов предприятия (достоверная оценка стоимости недвижимости);
  • проведении процедуры банкротства, в частности, в процессе арбитражного управления предприятием (оценка рыночной и ликвидационной стоимости объектов недвижимости);
  • строительстве или ремонте объектов недвижимости (оценка восстановительной стоимости).

Грамотно проведенная нашим оценщиком независимая оценка в Туле позволит получить достоверную информацию о стоимости недвижимости, рассчитать справедливое вознаграждение при проведении сделок с имуществом и избежать ошибок в принятии решений.

Документы для оценки недвижимости

Документы для оценки недвижимостиОценка стоимости недвижимости проводится нашим оценщиком в Туле на основании договора, заключенного с заказчиком, и соответствует всем законодательным и нормативным требованиям.

В процессе оценки определяются и анализируются факторы, влияющие на стоимость недвижимости (качество, количество, ценность, оригинальность, функциональность, надежность и пр.) и определяющие  стоимость обслуживания, содержания, восстановления имущества (величина ущерба имущества, стоимость материалов, работ, услуг и т.д.). Все свои выводы и умозаключения оценщик подкрепляет соответствующими документами и официальными данными, которые он собирает самостоятельно.

От заказчика нашему оценщику понадобятся первоочередные документы для составления отчета об оценке недвижимости:

  • документы о праве собственности на объект недвижимости;
  • технический или кадастровый паспорт;
  • план оцениваемого здания, сооружения, строения, помещения, земельного участка;
  • данные о заказчике – собственнике недвижимости (для физического лица – паспортные данные, для юридического лица – регистрационные данные).

Данный список является базовым и может расширяться в зависимости от целей оценки недвижимости и дополнительных параметров недвижимого имущества (ограничения и обременения, специфические характеристики объекта, наличие факторов, увеличивающих стоимость и т.д.).

Поскольку каждый случай индивидуален, процедура оценки недвижимости определяется нашим оценщиком в Туле только после рассмотрения данных об объекте. Поэтому для получения дополнительной информации звоните: (4872) 703-275 или (953) 196-86-00.

Независимая оценка ущерба на защите Ваших интересов

Не упустите возможность получить справедливое возмещение ущерба с помощью наших оценщиков и юристов в Туле! Мы проведем объективную оценку, определим действительный уровень вреда, нанесенного Вашему имуществу, и позаботимся о полноценном возмещении не только самого ущерба, но и расходов на юридическую и оценочную работу.

Профессиональная оценка стоимости ставит точку в спорах

Когда возникают разногласия о стоимости имущества, решением становится независимая профессиональная оценка. Наша оценка стоимости дает достоверную, надежно подкрепленную и обоснованную информацию, применяемую в досудебном и судебном решении имущественных споров. Если Вам нужна помощь оценщика в Туле, звоните по телефону: (953) 196-86-00.

© 2015 - ocenkavtule.ru

webminton.com