Оценка квартиры

Оценка квартиры подразумевает определение рыночной стоимости квартиры, а также размера арендной платы за право пользования таким объектом недвижимости и, в некоторых случаях, еще и причиненного квартире ущерба в результате пожара, залива и неправомерных действий третьих лиц.

Для осуществления объективной и точной оценки квартиры независимый оценщик проводит ряд обязательных мероприятий:

• Визуальный осмотр квартиры с фотофиксацией ее внешних, видимых характеристик. Сделанные фотографии прикладываются к отчету о результатах оценки и служат подтверждением умозаключений оценщика.
• Изучение первоочередных документов, предоставленных заказчиком для проведения оценочных работ. К таким документам относится свидетельство о госрегистрации права на квартиру (или документ, на основании которого эта регистрация может быть произведена, например, договор купли-продажи или дарения), поэтажный план дома, в котором располагается квартира, и экспликация на оцениваемую квартиру.
• Выбор оптимального метода, по которому проводится оценка стоимости квартиры, определяется размер арендной платы или выясняется величина причиненного ущерба.
• Анализ собранных сведений и полученных документов, а также проведение математических расчетов и структурирование имеющейся информации. В процессе оценки учитываются все детали и особенности объекта оценки (местоположение, площадь, планировка, общее состояние, этажность квартиры, а также ее удаленность от социально значимых объектов и транспортной сети, тип и год постройки дома, в котором расположена оцениваемая квартира, и т.д.).
• Составление отчета или заключения о результатах проведенной оценки. Отчет по оценке является официальным документом, который применяется в суде или при добровольном урегулировании споров в качестве доказательства, подтверждения стоимости объекта оценки.

Оценка квартиры в Туле

Если Вам нужна независимая оценка квартиры в Туле, наш профессиональный оценщик оперативно проведет все необходимые мероприятия и предоставит грамотный, обоснованный отчет об оценке.

Мы предлагаем услуги оценщика по основным направлениям:

• Оценка рыночной стоимости квартиры в Туле для проведения процедуры купли-продажи, дарения, приватизации, оформления наследства, сдачи в аренду, выделения доли в совместной недвижимости (с целью выявления имущественных прав и обязанностей).
• Оценка рыночной стоимости жилья в Туле для оформления залога при кредитовании (с целью определения уровня обеспечения кредита).
• Независимая оценка стоимости для страхования квартиры в Туле (с целью определения справедливой суммы страхового возмещения).
• Достоверная оценка стоимости жилого объекта недвижимости в Туле для изъятия в счет долга (с целью эффективной реализации имущества должника).
• Независимая оценка восстановительной стоимости квартиры в Туле при расчете причиненного ущерба (с целью расчета справедливого возмещения нанесенного имуществу вреда).

Возможна также оценка недвижимости для нестандартных целей.

Важно! Стоимость и сроки оценки квартиры полностью зависят от сложности работ. Оценщик выезжает на объект в пределах Тулы бесплатно. Перед началом оценочных мероприятий подписывается договор и задание на проведение работ.

Дополнительную информацию уточняйте у нашего оценщика по телефону:

(4872) 703-275 или (953) 196-86-00.